盛世地产 · 本地数据
数字，连同它的口径一起看。
了解已批准的本地市场报告、统计范围和数据限制。
数据状态
Flushing 全部住宅市场报告
数据范围：Queens County 内邮编 11354、11355 的房源样本。此邮编口径不代表法拉盛全部地区。
2026-09 成交中位价 $576,661，成交 56 套。 已同步 OneKey MLS 样本，不代表经核验的全市场总量。
· Residential
- 成交中位价
- $576,661 去年同月 $567,545同比 +1.6%有效正数成交价中位数，美元56 笔样本
- 已同步成交套数
- 56 去年同月 56同比 0.0%同步样本内去重后的成交数量，非经核验全市场总量56 笔样本
- 当前在售库存
- — 采样于 2026-10-22T15:54:55.001Z 的当前库存，不是历史月底库存当前库存，截至 2026年10月22日
- 在市天数中位数
- 61.5 天 去年同月 58 天MLS DaysOnMarket 中位数，零天有效56 笔样本
- 成交／原挂牌价
- 95.6% 去年同月 95.8%同比 -0.2 个百分点逐套成交价／原挂牌价比值中位数，百分比56 笔样本
- 超原挂牌价成交占比
- 8.9% 去年同月 5.4%同比 +3.6 个百分点有效价格对中成交价高于原挂牌价的比例56 笔样本
- 平均成交价
- $613,685 去年同月 $637,864同比 -3.8%有效正数成交价的算术平均数，美元56 笔样本
- 已记录成交总额
- $34,366,373 去年同月 $35,720,373同比 -3.8%有效正数成交价之和；不估算缺失价格56 笔样本
- 平均在市天数
- 70.4 天 去年同月 77.4 天MLS DaysOnMarket 算术平均数；零天有效56 笔样本
- 月末在售库存
- — 所选月份月底的在售房源数；需要完整历史快照0 笔样本
- 新挂牌套数
- — 所选月份新增的 MLS 挂牌记录，含后来撤牌或过期的记录0 笔样本
- 库存可售月数
- — 月末在售库存除以当月成交套数；缺少历史库存或成交为零时不计算0 笔样本
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2026-09 | 去年同月2025-09 | 近 12 个月2025-10 – 2026-09 | 此前 12 个月2024-10 – 2025-09 |
|---|---|---|---|---|
| 成交中位价 | $576,661 | $567,545 | $629,665 | $571,520 |
| 已同步成交套数 | 56 | 56 | 759 | 719 |
| 在市天数中位数 | 61.5 天 | 58 天 | 52 天 | 71 天 |
| 成交／原挂牌价 | 95.6% | 95.8% | 95.7% | 95.2% |
| 超原挂牌价成交占比 | 8.9% | 5.4% | 12.6% | 7.9% |
| 平均成交价 | $613,685 | $637,864 | $668,945 | $619,909 |
| 已记录成交总额 | $34,366,373 | $35,720,373 | $507,729,490 | $445,714,256 |
| 平均在市天数 | 70.4 天 | 77.4 天 | 78.2 天 | 99.5 天 |
近 12 个月按该期间全部有效成交重新计算：套数与金额求和，均值与中位数按成交样本计算，不平均各月中位数。横线表示未满足样本或覆盖条件。
来源：MLS snapshot 2026-10-22T15:52:36.859Z · 更新：2026年10月22日
挂牌价是卖方当前公布的价格，成交价是已完成交易的价格。报告会分别说明两者，并同步展示统计期间、物业类型、样本数量和数据限制。