赛奥西特
以车站为起点
了解赛奥西特
从赛奥西特车站周边街道向外探索，在比较房屋维护需求时，也关注日常生活的具体安排。
比较税费、冷暖系统、许可记录，以及房屋到车站的实际路线。
市场快照
2026-10 · 独栋
- 成交中位价
- $1,490,000
- 已同步成交套数
- 26
- 当前在售库存
- —
- 在市天数中位数
- 29 天
- 成交／原挂牌价
- 97.1%
- 超原挂牌价成交占比
- 30.8%
- 平均成交价
- $1,776,919
- 已记录成交总额
- $46,199,889
- 平均在市天数
- 43.2 天
- 月末在售库存
- —
- 新挂牌套数
- —
- 库存可售月数
- —
去年同月 $1,075,000
同比 +38.6%
26 笔样本
去年同月 21
同比 +23.8%
26 笔样本
数据尚未满足统计条件
去年同月 30 天
26 笔样本
去年同月 95.6%
同比 +1.4 个百分点
26 笔样本
去年同月 23.8%
同比 +7.0 个百分点
26 笔样本
去年同月 $1,555,048
同比 +14.3%
26 笔样本
去年同月 $32,656,000
同比 +41.5%
26 笔样本
去年同月 44.2 天
26 笔样本
缺少完整月末库存历史，暂不计算
缺少完整历史挂牌记录，暂不计算
缺少完整月末库存历史，暂不计算
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2026-10 | 去年同月2025-10 | 近 12 个月2025-11 – 2026-10 | 此前 12 个月2024-11 – 2025-10 |
|---|---|---|---|---|
| 成交中位价 | $1,490,000 | $1,075,000 | $1,348,000 | $1,210,000 |
| 已同步成交套数 | 26 | 21 | 221 | 231 |
| 在市天数中位数 | 29 天 | 30 天 | 22 天 | 31 天 |
| 成交／原挂牌价 | 97.1% | 95.6% | 99.0% | 98.5% |
| 超原挂牌价成交占比 | 30.8% | 23.8% | 42.5% | 35.5% |
| 平均成交价 | $1,776,919 | $1,555,048 | $1,652,916 | $1,473,561 |
| 已记录成交总额 | $46,199,889 | $32,656,000 | $365,294,352 | $340,392,595 |
| 平均在市天数 | 43.2 天 | 44.2 天 | 42.8 天 | 60.4 天 |
近 12 个月按该期间全部有效成交重新计算：套数与金额求和，均值与中位数按成交样本计算，不平均各月中位数。横线表示未满足样本或覆盖条件。
2026-10 成交中位价 $1,490,000，成交 26 套。 已同步 OneKey MLS 样本，不代表经核验的全市场总量。
MLS snapshot 2026-11-01T11:20:36.623Z · 生成于 2026-11-01T11:27:24.099Z
统计范围与方法
Syosset：邮编 11791；配置查询范围，非行政边界
成交中位价: 有效正数成交价中位数，美元
已同步成交套数: 同步样本内去重后的成交数量，非经核验全市场总量
当前在售库存: 采样于 2026-11-01T11:27:24.098Z 的当前库存，不是历史月底库存
在市天数中位数: MLS DaysOnMarket 中位数，零天有效
成交／原挂牌价: 逐套成交价／原挂牌价比值中位数，百分比
超原挂牌价成交占比: 有效价格对中成交价高于原挂牌价的比例
平均成交价: 有效正数成交价的算术平均数，美元
已记录成交总额: 有效正数成交价之和；不估算缺失价格
平均在市天数: MLS DaysOnMarket 算术平均数；零天有效
月末在售库存: 所选月份月底的在售房源数；需要完整历史快照
新挂牌套数: 所选月份新增的 MLS 挂牌记录，含后来撤牌或过期的记录
库存可售月数: 月末在售库存除以当月成交套数；缺少历史库存或成交为零时不计算
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