杰里科
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市场快照
2026-09 · 全部住宅
- 成交中位价
- $1,235,000
- 已同步成交套数
- 15
- 当前在售库存
- —
- 在市天数中位数
- 29 天
- 成交／原挂牌价
- 94.3%
- 超原挂牌价成交占比
- 20.0%
- 平均成交价
- $1,261,526
- 已记录成交总额
- $18,922,888
- 平均在市天数
- 55.1 天
- 月末在售库存
- —
- 新挂牌套数
- —
- 库存可售月数
- —
去年同月 $1,374,000
同比 -10.1%
15 笔样本
去年同月 16
同比 -6.3%
15 笔样本
数据尚未满足统计条件
去年同月 20 天
15 笔样本
去年同月 100.0%
同比 -5.7 个百分点
15 笔样本
去年同月 43.8%
同比 -23.8 个百分点
15 笔样本
去年同月 $1,571,750
同比 -19.7%
15 笔样本
去年同月 $25,148,000
同比 -24.8%
15 笔样本
去年同月 35.1 天
15 笔样本
缺少完整月末库存历史，暂不计算
缺少完整历史挂牌记录，暂不计算
缺少完整月末库存历史，暂不计算
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2026-09 | 去年同月2025-09 | 近 12 个月2025-10 – 2026-09 | 此前 12 个月2024-10 – 2025-09 |
|---|---|---|---|---|
| 成交中位价 | $1,235,000 | $1,374,000 | $1,245,000 | $1,250,000 |
| 已同步成交套数 | 15 | 16 | 126 | 145 |
| 在市天数中位数 | 29 天 | 20 天 | 29.5 天 | 31 天 |
| 成交／原挂牌价 | 94.3% | 100.0% | 97.8% | 98.2% |
| 超原挂牌价成交占比 | 20.0% | 43.8% | 27.8% | 33.8% |
| 平均成交价 | $1,261,526 | $1,571,750 | $1,355,856 | $1,363,734 |
| 已记录成交总额 | $18,922,888 | $25,148,000 | $170,837,888 | $197,741,463 |
| 平均在市天数 | 55.1 天 | 35.1 天 | 45.4 天 | 54.7 天 |
近 12 个月按该期间全部有效成交重新计算：套数与金额求和，均值与中位数按成交样本计算，不平均各月中位数。横线表示未满足样本或覆盖条件。
2026-09 成交中位价 $1,235,000，成交 15 套。 已同步 OneKey MLS 样本，不代表经核验的全市场总量。
MLS snapshot 2026-10-22T16:27:36.666Z · 生成于 2026-10-22T16:32:59.498Z
统计范围与方法
Jericho：邮编 11753；配置查询范围，非行政边界
成交中位价: 有效正数成交价中位数，美元
已同步成交套数: 同步样本内去重后的成交数量，非经核验全市场总量
当前在售库存: 采样于 2026-10-22T16:32:59.498Z 的当前库存，不是历史月底库存
在市天数中位数: MLS DaysOnMarket 中位数，零天有效
成交／原挂牌价: 逐套成交价／原挂牌价比值中位数，百分比
超原挂牌价成交占比: 有效价格对中成交价高于原挂牌价的比例
平均成交价: 有效正数成交价的算术平均数，美元
已记录成交总额: 有效正数成交价之和；不估算缺失价格
平均在市天数: MLS DaysOnMarket 算术平均数；零天有效
月末在售库存: 所选月份月底的在售房源数；需要完整历史快照
新挂牌套数: 所选月份新增的 MLS 挂牌记录，含后来撤牌或过期的记录
库存可售月数: 月末在售库存除以当月成交套数；缺少历史库存或成交为零时不计算
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