赛奥西特
以车站为起点
了解赛奥西特
从赛奥西特车站周边街道向外探索，在比较房屋维护需求时，也关注日常生活的具体安排。
比较税费、冷暖系统、许可记录，以及房屋到车站的实际路线。
市场快照
2026-09 · 独栋
- 成交中位价
- $1,230,000
- 已同步成交套数
- 25
- 当前在售库存
- —
- 在市天数中位数
- 22 天
- 成交／原挂牌价
- 100.0%
- 超原挂牌价成交占比
- 48.0%
- 平均成交价
- $1,718,640
- 已记录成交总额
- $42,966,000
- 平均在市天数
- 28.3 天
- 月末在售库存
- —
- 新挂牌套数
- —
- 库存可售月数
- —
去年同月 $1,088,500
同比 +13.0%
25 笔样本
去年同月 20
同比 +25.0%
25 笔样本
数据尚未满足统计条件
去年同月 20.5 天
25 笔样本
去年同月 98.6%
同比 +1.4 个百分点
25 笔样本
去年同月 45.0%
同比 +3.0 个百分点
25 笔样本
去年同月 $1,264,600
同比 +35.9%
25 笔样本
去年同月 $25,292,000
同比 +69.9%
25 笔样本
去年同月 31.6 天
25 笔样本
缺少完整月末库存历史，暂不计算
缺少完整历史挂牌记录，暂不计算
缺少完整月末库存历史，暂不计算
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2026-09 | 去年同月2025-09 | 近 12 个月2025-10 – 2026-09 | 此前 12 个月2024-10 – 2025-09 |
|---|---|---|---|---|
| 成交中位价 | $1,230,000 | $1,088,500 | $1,320,000 | $1,250,000 |
| 已同步成交套数 | 25 | 20 | 216 | 237 |
| 在市天数中位数 | 22 天 | 20.5 天 | 22.5 天 | 32 天 |
| 成交／原挂牌价 | 100.0% | 98.6% | 99.0% | 98.3% |
| 超原挂牌价成交占比 | 48.0% | 45.0% | 42.1% | 33.8% |
| 平均成交价 | $1,718,640 | $1,264,600 | $1,628,474 | $1,494,629 |
| 已记录成交总额 | $42,966,000 | $25,292,000 | $351,750,463 | $354,227,095 |
| 平均在市天数 | 28.3 天 | 31.6 天 | 42.9 天 | 63 天 |
近 12 个月按该期间全部有效成交重新计算：套数与金额求和，均值与中位数按成交样本计算，不平均各月中位数。横线表示未满足样本或覆盖条件。
2026-09 成交中位价 $1,230,000，成交 25 套。 已同步 OneKey MLS 样本，不代表经核验的全市场总量。
MLS snapshot 2026-10-22T16:27:36.666Z · 生成于 2026-10-22T16:31:58.767Z
统计范围与方法
Syosset：邮编 11791；配置查询范围，非行政边界
成交中位价: 有效正数成交价中位数，美元
已同步成交套数: 同步样本内去重后的成交数量，非经核验全市场总量
当前在售库存: 采样于 2026-10-22T16:31:58.767Z 的当前库存，不是历史月底库存
在市天数中位数: MLS DaysOnMarket 中位数，零天有效
成交／原挂牌价: 逐套成交价／原挂牌价比值中位数，百分比
超原挂牌价成交占比: 有效价格对中成交价高于原挂牌价的比例
平均成交价: 有效正数成交价的算术平均数，美元
已记录成交总额: 有效正数成交价之和；不估算缺失价格
平均在市天数: MLS DaysOnMarket 算术平均数；零天有效
月末在售库存: 所选月份月底的在售房源数；需要完整历史快照
新挂牌套数: 所选月份新增的 MLS 挂牌记录，含后来撤牌或过期的记录
库存可售月数: 月末在售库存除以当月成交套数；缺少历史库存或成交为零时不计算
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