赛奥西特
以车站为起点
了解赛奥西特
从赛奥西特车站周边街道向外探索，在比较房屋维护需求时，也关注日常生活的具体安排。
比较税费、冷暖系统、许可记录，以及房屋到车站的实际路线。
市场快照
2026-09 · 全部住宅
- 成交中位价
- $1,209,000
- 已同步成交套数
- 26
- 当前在售库存
- —
- 在市天数中位数
- 22.5 天
- 成交／原挂牌价
- 99.2%
- 超原挂牌价成交占比
- 46.2%
- 平均成交价
- $1,686,000
- 已记录成交总额
- $43,836,000
- 平均在市天数
- 31.7 天
- 月末在售库存
- —
- 新挂牌套数
- —
- 库存可售月数
- —
去年同月 $1,088,500
同比 +11.1%
26 笔样本
去年同月 20
同比 +30.0%
26 笔样本
数据尚未满足统计条件
去年同月 20.5 天
26 笔样本
去年同月 98.6%
同比 +0.7 个百分点
26 笔样本
去年同月 45.0%
同比 +1.2 个百分点
26 笔样本
去年同月 $1,264,600
同比 +33.3%
26 笔样本
去年同月 $25,292,000
同比 +73.3%
26 笔样本
去年同月 31.6 天
26 笔样本
缺少完整月末库存历史，暂不计算
缺少完整历史挂牌记录，暂不计算
缺少完整月末库存历史，暂不计算
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2026-09 | 去年同月2025-09 | 近 12 个月2025-10 – 2026-09 | 此前 12 个月2024-10 – 2025-09 |
|---|---|---|---|---|
| 成交中位价 | $1,209,000 | $1,088,500 | $1,290,000 | $1,219,000 |
| 已同步成交套数 | 26 | 20 | 227 | 244 |
| 在市天数中位数 | 22.5 天 | 20.5 天 | 24 天 | 32 天 |
| 成交／原挂牌价 | 99.2% | 98.6% | 98.5% | 98.4% |
| 超原挂牌价成交占比 | 46.2% | 45.0% | 40.5% | 34.4% |
| 平均成交价 | $1,686,000 | $1,264,600 | $1,591,057 | $1,478,132 |
| 已记录成交总额 | $43,836,000 | $25,292,000 | $361,169,963 | $360,664,095 |
| 平均在市天数 | 31.7 天 | 31.6 天 | 44.5 天 | 61.9 天 |
近 12 个月按该期间全部有效成交重新计算：套数与金额求和，均值与中位数按成交样本计算，不平均各月中位数。横线表示未满足样本或覆盖条件。
2026-09 成交中位价 $1,209,000，成交 26 套。 已同步 OneKey MLS 样本，不代表经核验的全市场总量。
MLS snapshot 2026-10-22T16:27:36.666Z · 生成于 2026-10-22T16:31:16.819Z
统计范围与方法
Syosset：邮编 11791；配置查询范围，非行政边界
成交中位价: 有效正数成交价中位数，美元
已同步成交套数: 同步样本内去重后的成交数量，非经核验全市场总量
当前在售库存: 采样于 2026-10-22T16:31:16.788Z 的当前库存，不是历史月底库存
在市天数中位数: MLS DaysOnMarket 中位数，零天有效
成交／原挂牌价: 逐套成交价／原挂牌价比值中位数，百分比
超原挂牌价成交占比: 有效价格对中成交价高于原挂牌价的比例
平均成交价: 有效正数成交价的算术平均数，美元
已记录成交总额: 有效正数成交价之和；不估算缺失价格
平均在市天数: MLS DaysOnMarket 算术平均数；零天有效
月末在售库存: 所选月份月底的在售房源数；需要完整历史快照
新挂牌套数: 所选月份新增的 MLS 挂牌记录，含后来撤牌或过期的记录
库存可售月数: 月末在售库存除以当月成交套数；缺少历史库存或成交为零时不计算
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