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市场快照
2026-10 · 全部住宅
- 成交中位价
- $244,500
- 已同步成交套数
- 16
- 当前在售库存
- —
- 在市天数中位数
- 100.5 天
- 成交／原挂牌价
- 97.3%
- 超原挂牌价成交占比
- 25.0%
- 平均成交价
- $378,477
- 已记录成交总额
- $6,055,630
- 平均在市天数
- 150.4 天
- 月末在售库存
- —
- 新挂牌套数
- —
- 库存可售月数
- —
去年同月 $485,000
同比 -49.6%
16 笔样本
去年同月 15
同比 +6.7%
16 笔样本
数据尚未满足统计条件
去年同月 82 天
16 笔样本
去年同月 95.6%
同比 +1.7 个百分点
16 笔样本
去年同月 13.3%
同比 +11.7 个百分点
16 笔样本
去年同月 $529,600
同比 -28.5%
16 笔样本
去年同月 $7,944,000
同比 -23.8%
16 笔样本
去年同月 111.1 天
16 笔样本
缺少完整月末库存历史，暂不计算
缺少完整历史挂牌记录，暂不计算
缺少完整月末库存历史，暂不计算
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2026-10 | 去年同月2025-10 | 近 12 个月2025-11 – 2026-10 | 此前 12 个月2024-11 – 2025-10 |
|---|---|---|---|---|
| 成交中位价 | $244,500 | $485,000 | $349,000 | $386,500 |
| 已同步成交套数 | 16 | 15 | 171 | 180 |
| 在市天数中位数 | 100.5 天 | 82 天 | 92 天 | 87 天 |
| 成交／原挂牌价 | 97.3% | 95.6% | 96.6% | 96.1% |
| 超原挂牌价成交占比 | 25.0% | 13.3% | 16.4% | 15.6% |
| 平均成交价 | $378,477 | $529,600 | $429,954 | $495,209 |
| 已记录成交总额 | $6,055,630 | $7,944,000 | $73,522,130 | $89,137,662 |
| 平均在市天数 | 150.4 天 | 111.1 天 | 114.9 天 | 109.5 天 |
近 12 个月按该期间全部有效成交重新计算：套数与金额求和，均值与中位数按成交样本计算，不平均各月中位数。横线表示未满足样本或覆盖条件。
2026-10 成交中位价 $244,500，成交 16 套。 已同步 OneKey MLS 样本，不代表经核验的全市场总量。
MLS snapshot 2026-11-01T11:18:36.648Z · 生成于 2026-11-01T11:22:17.607Z
统计范围与方法
Jackson Heights：邮编 11372；配置查询范围，非行政边界
成交中位价: 有效正数成交价中位数，美元
已同步成交套数: 同步样本内去重后的成交数量，非经核验全市场总量
当前在售库存: 采样于 2026-11-01T11:22:17.607Z 的当前库存，不是历史月底库存
在市天数中位数: MLS DaysOnMarket 中位数，零天有效
成交／原挂牌价: 逐套成交价／原挂牌价比值中位数，百分比
超原挂牌价成交占比: 有效价格对中成交价高于原挂牌价的比例
平均成交价: 有效正数成交价的算术平均数，美元
已记录成交总额: 有效正数成交价之和；不估算缺失价格
平均在市天数: MLS DaysOnMarket 算术平均数；零天有效
月末在售库存: 所选月份月底的在售房源数；需要完整历史快照
新挂牌套数: 所选月份新增的 MLS 挂牌记录，含后来撤牌或过期的记录
库存可售月数: 月末在售库存除以当月成交套数；缺少历史库存或成交为零时不计算
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